1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.4万円/㎡
前年比-12.8%
熊本市東区
20.4万円/㎡
前年比-8.4%
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コアマンション健軍神社南
熊本県熊本市東区健軍四丁目
熊本市電A系統 / 健軍校前駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,840万円
24.2万円/㎡
1,159
1,613
2,068
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,068万円
21.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンション健軍神社南
1,999万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,999万円 | 26.3万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,599万円 | 21.0万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,749万円 | 23.0万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,799万円 | 23.7万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,899万円 | 25.0万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,099万円 | 27.6万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,180万円 | 14.1万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,850万円 | 25.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/04 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,449万円 | 22.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,350万円 | 23.3万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,470万円 | 19.8万円 | 74.34㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/17 | チュリス帯山東B棟 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | チュリス帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 竜田口駅33分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅31分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/04 | フラワーマンション錦ケ丘公園 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅20分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/15 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,749万円 | 23.3万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,598万円 | 20.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,498万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/10 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍町駅29分 | 2,099万円 | 32.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,548万円 | 21.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 動植物園入口駅3分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 水前寺駅80分 | 1,799万円 | 20.7万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,498万円 | 20.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/13 | VIVRE泉ケ丘 熊本市東区新生一丁目 | 動植物園入口駅4分 | 1,599万円 | 25.2万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビブレマンション泉ケ丘 熊本市東区新生一丁目 | 動植物園入口駅5分 | 1,599万円 | 25.2万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | アイディル健軍 熊本市東区新生二丁目 | 健軍町駅6分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティライフ若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅8分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で12.8%下落、熊本市東区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は熊本市東区の平均と比較して28.9%割高です。